~ Slnečný dvor ~


„Splňte si túžbu bývať v útulnom byte, v prívetivom dome a v priateľskom prostredí!“

 Kto uprednostňuje život v meste a pritom má vysnívaný byt v tichom prostredí, ten určite ocení súkromie bytu, z ktorého môže vyjsť do pokojného dvora s parkom. Kolorit bývania v zeleni so scenériou hôr v blízkosti sídliska Háje nadväzuje na tradíciu miesta, ku ktorému zeleň rozhodne patrí.

Čaká na Vás moderný obytný dom postavený v duchu súčasnej prepracovanej architektúry, ktorá dbá viac na pohodlie obyvateľov ako na extravagantnú formu. Investor zasadil dom do tichej štvrte a naplánoval mu zelený dvor s parkom s lavičkami a polyfunkčným ihriskom. Výnimočnosť Slnečného dvora zvýrazní  budúci Slnečný pavilón- viacúčelový domček- klubovňa. Interiér i priedomie slnečného pavilónu bude nachystané pre pravidelné i občasné spoločenské stretnutia ľudí zo Slnečného dvora. Poslúži aj ako dielňa a priestor na odkladanie záhradného náradia, či iné praktické účely.

  • 40 bytových jednotiek
  • 2 a 3 izbové byty
  • 6 nadzemných podlaží
  • výyťah
  • audiovrátnik
  • Garáž, alebo parkovacie miesto
  • Výborná lokalita
  • Okrajová časť mesta
  • Detské ihrisko a park

Byty


Bytový dom ponúka 40 bytových jednotiek rozdelených do 3-izbových a 2-izbových bytov nachádzajúcich sa na II. N.P. až VI. N.P. V prípade záujmu je možné spojenie viacerých bytových jednotiek za účelom vytvorenia veľkometrážneho bytu. Súčasťou bytového domu je 16 parkovacích státí, ktoré sa nachádzajú na I.N.P.- sú súčasťou bytového domu. Máte záujem o aktuálnu ponuku voľných bytov? Kontaktujte nás, alebo si pozrite tu. Byty sa predávajú v prevedení holobyt. Možný je i predaj bytov za príplatok v prevedení štandard.

Záruka: Na stavebnú časť Predmetu prevodu sa vzťahuje záručná doba v trvaní 24 mesiacov. Na technologické súčasti Predmetu prevodu sa vzťahuje záručná doba jednotlivo podľa záručných podmienok výrobcu. Záručná doba začína plynúť dňom prevzatia  Predmetu prevodu kupujúcim.

Developer


Developer projektu je firma Techreal Dubnica s.r.o., ktorá sa zaoberá výstavbou bytových a administratívnych budov, rodinných domov a správou budov.

Medzi jej realizované projekty patrí výstavba a prevádzka administratívno obchodnej budovy Termion v Trenčíne, výstavba bytového domu SO 02 v Dubnici nad Váhom- Háje I. etapa, ktorý je súčasťou pokračovania aktuálne realizovaného projektu „Slnečný dvor“ Dubnica nad Váhom- Háje II. etapa- výstavba bytového domu SO 01. Developer sa podieľal i na výstavbe apartmánov Čerešňový sad v podtatranských Mengusovciach (www.ceresnovysad.sk). V Trenčíne a blízkom okolí uskutočnil výstavbu niekoľkých rodinných domov.

Technické informácie


  1. Nosný systém- železobetónový priečny nosný systém v suteréne resp. na prízemí, skeletový systém s výplňovým murivom vo vyšších podlažiach, 1.N.P. je zhotovené z DT.
  2. Steny- obvodové a nosné steny z tehlového muriva, priečky z akustického tehlového muriva
  3. Strop- železobetónová monolitická doska
  4. Schodisko- nosná konštrukcia: železobetón, nášľapná vrstva- keramická dlažba, priečky zo sadrokartónu na požiadanie
  5. Plochá strecha železobetónová doska, jednoplášťová plochá strecha s izolačnými vrstvami
  6. Vonkajšie fasády- zatepľovací systém, omietka fasádna silikónová
  1. Vnútorné povrchy stien- vápennocementové omietky
  2. Vnútorné podlahy- nie sú predmetom dodávky
  3. Okná- plastové okná a balkónové dvere s izolačným dvojsklom, krídla otváravo-sklopné, farba biela, vonkajšie parapety plechové, vnútorné plastové
  4. Dvere- vstupné dvere protipožiarne,
  5. Kúrenie a príprava teplej vody- panelové oceľové doskové telesá, v kúpeľniach nástenné rebríkové vykurovacie telesá, zdroj tepla z vlastnej kotolne
  6. Odvetranie – prirodzené odvetranie oknami, nástenné ventilátory v kúpeľniach a WC
  7. Elektrické zariadenia- bytová rozvodnica, elektrické rozvody, zásuvky, vývody na inštaláciu osvetlenia, predpríprava na pripojenie TV a internetu
  8. Zariaďovacie predmety hygienických priestorov- nie sú predmetom dodávky
  1. Vnútorné povrchy stien- maľba stien biela, kúpeľňa a WC- keramický obklad do výšky 200cm
  2. Vnútorné podlahy- laminátové plávajúce podlahy spájané nasucho so soklovými lištami v celom byte okrem kúpeľne aWC, kúpelňa a WC- keramická dlažba
  3. Dvere- interiérové dvere jednokrídlové plné, hladké fóliové s obložkovou zárubňou a kovaním
  4. Zariaďovacie predmety hygienických priestorov- závesná keramická biela WC misa s duroplastovým sedátkom, oceľová smaltovaná vaňa, vaňová nadomietková batéria s úspornou klikovou kartušou, ručná sprcha s hadicou a držiakom (možnosť nastavenia 3 prúdov), biele keramické umývadlo so stojankovou batériou, odtokovou garnitúrou a šetriacou kartušou, umývadlový kovový sifón, gumená redukcia, rohový ventil so sitkom, práčkový ventil, práčkový podomietkový sifón, zrkadlo s integrovaným osvetlením
  1. Garáž: betónová podlaha
  2. Výťah: nosnosť do 630kg/ 8 osôb
  3. Vonkajšie spevnené plochy: betónová zámková dlažba
  4. Ostatné vybavenie: audiovrátnik a poštová schránka